A rendezési terv szerint több lakásos lakó, szolgáltató, egészségügyi, szórakoztató, sport építmények építhetők 10% erejéig az ingatlanon. A telek szabálytalan alakú, egyik oldalról közút határolja. Az eladásra kerülő épület 1960 körül épült, kis méretű tégla falazattal. A tető 3-4 éve került lecserélésre, újszerű állapotú. A tető alatti rész két felé osztható állapot szerint. Az első rész ami üzlet céljára lett kialakítva 146m2-es, a hátsó része 110m2-es. A felújított rész üzlettér része 84m2-es, a kiszolgáló helyiségei összesen 62m2-esek. A külső falak szigeteltek 5cm-es szigetelő anyaggal. Fűtési rendszere új, padló fűtéses, kazán nincs. A közmű vezetékek újak (víz, villany). Villany hálózat a funkcióhoz alakították ki, 380V rendelkezik. Mennyezet gipszkarton borítású, szigetelt. A bejárat előtti lépcső sor felújítandó. A padló hidegburkolatú, új. Külső nyílászárók (ablak, ajtó) fából készültek, az ablakok 2 rétegű üveggel. A több helyiségből álló, hátsó épületrész, felújítandó, víz- és hőszigetelése szükséges. Az ár nettó ár.

További részletekért keressen bennünket.

WAGNERINGATLAN – Tető alá hozzuk ingatlan ügyeit.